Kusur
Belirli süreli kira sözleşmeleri fesih durumunda kiracı, sona erme tarihinden en az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir
İtiraz Süresi İçerisinde Ödeme Emrine İtiraz Etmeyen ve Ödeme Süresi İçerisinde Kira
Kiracımın İflas Ettiğini Öğrendim, Ne Yapmalıyım? İflas Öncesi Oluşmuş Kira Borcu Varsa
Kira sözleşmeleri belirli veya belirsiz süreli olmak üzere iki şekilde yapılabilmekte olup
Hükümlerinde, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin sona erdirilmesine ilişkin maddeler bildirim yolu ile ve tahliye davası yolu ile olmak üzere iki ayrı başlık altında
Kira sözleşmesinin bildirim yoluyla feshi
8 likes, 0 comments - avukat_mersin on June 7, 2023: "Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Feshi Kira sözleşmesinin bildirim yoluyla feshi, esasen kiracıya tanınmış bir haktır
Kira sözleşmesi belirli ve belirsiz süreli yapılabilmektedir
Kiracı sözleşme bitiminden 15 gün öncesinde yazılı şekil şartına uygun olarak fesih bildiriminde bulunduğunda sözleşme sonlandırılabilmektedir
300/1’de açıkça belirtilmiştir
Sözleşmenin belirli ve belirsiz süreli olmasına bağlı olarak tahliye süresi değişkenlik gösterecektir
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracı sözleşmenin süresinin bitimine en az on beş gün kala bildirimde bulunmaz ise, sözleşme bir yıl daha aynı hükümlerle uzar
Her iki sona erme durumu açısından da taraflara bazı yükümlülükler öngörülmüştür
Kira sözleşmesinin tarafları, sözleşmenin süresini örneğin üç ay, dört ay, bir yıl gibi bir zaman vererek öngörmüşlerse belirli süreli kira sözleşmesi söz konusu olur
Bu durumda uyuşmazlığın TBK’ nun 347/2 maddesinde düzenlenen belirsiz süreli kira sözleşmesinin sona ermesi hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir
Maddenin birinci fıkrasında, belirli süreli kira sözleşmesinin, sürenin sonunda kendiliğinden sona ereceği ve sürenin belirlenmesinin de açık ya da örtülü biçimde olabileceği belirtilmiştir
25
Kira sözleşmesi kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanılmasıyla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir
Kiracı belirli süreli bir sözleşmenin, kira süresi bitimine 15 gün kala kira sözleşmesini feshedebilir
Maddesine göre, belirli süreli kira sözleşmeleri için kiraya verenin, 10 sene (on sene) süren kira sözleşmesini fesih etme hakkı ancak aşağıdaki şartların yerine getirilmesine bağlıdır: 10 yılını doldurmuş belirli süreli kira sözleşmeleri için 1 Temmuz 2014 tarihi itibariyle Kira sözleşmeleri belirli süreli yapılan ve belirli olmayan bir süre için yapılan kira sözleşmesi olmak üzere ikiye ayrılmıştır
Davacı 12
2021 tarihinde yazılı fesih bildiriminde bulunmak kaydıyla, uzayan bu kira sözleşmesini ancak 31
1